Download brochure

Terug naar overzicht

Volgende huis

Burgemeester 53, 5306 GB Brakel

Ben je op zoek naar een knusse
vrijstaande woning, die geheel instapklaar is, op afstand van winkels en
scholen ligt? Stop dan met zoeken, want deze woning heeft het allemaal. Geniet
je graag van buiten zijn, maar is uitgebreid tuinieren niet direct een must?
Dan is deze prachtige plek in het mooie Brakel wellicht iets voor jou! Deze
vrijstaande woning is gebouwd in 1920, is in 2020 volledig vernieuwd en is gelegen
op een perceel van in totaal 315 m². De keurig onderhouden woning beschikt o.a.
over 3 slaapkamers, een balkon en een garage met parkeergelegenheid op eigen
terrein. Heeft deze sfeervolle woning je interesse gewekt, plan dan snel een
bezichtiging in!

Indeling

Begane grond:

Entree hal met toegang tot de
keuken. De sfeervolle woonkeuken heeft doormiddel van 2x2 openslaande deuren veel
lichtinval, heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming. De keuken is
voorzien van een handgemaakt keukenblok in rechte opstelling, welke bestaat uit
een schouw met afzuigsysteem, inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser,
combi-oven, koelkast en bergruimte. Via ensuite deuren kom je in de woonkamer.
De grote woonkamer heeft openslaande tuindeuren, een mooie massief eikenhouten
vloer met vloerverwarming en een schouw met ingebouwde houtkachel voor de extra
warme sfeer. Ook heeft de woonkamer op en afstapjes waardoor er diverse gezellige
zithoekjes gecreëerd zijn zoals een gezellige uitbouw met veel lichtinval. De houten
trap geeft toegang naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken heeft men ook
toegang naar de gang, daar waar de badkamer, het toilet, de berging en de deur
naar de garage zich bevindt. De volledige betegelde badkamer is voorzien van
een inloopdouche en een mooi houten wastafelmeubel met een verlichte spiegel
erboven. Het toilet is ook volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet.
In de berging bevindt zich de c.v. opstelling. De grote garage bied ruimte voor
een auto en is voorzien van elektriciteit, witgoedaansluitingen, heeft een
zolder en aan de achterzijde een overkapping waar men fietsen en dergelijke
opslag kan bergen.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot het tweede
toilet en drie slaapkamers. Deze zijn alle 3 voorzien van een mooie houten
vloer en hebben een sfeervol effect vanwege de gebroken kap die hier te zien
is. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van airco en
heeft openslaande deuren naar het balkon met zicht op de prachtige borders met
hortensia’s en bolacacia’s.

De Tuin:

De tuin is sierlijk ingericht met
bestrating, weinig onderhoud doormiddel van bordes met planten en bomen. Aan de
voorkant is de tuin afgezet met een smeedijzerhekwerk. Achter in de tuin staat
een gezellige overkapping waar men heerlijk kan genieten tot in de late
uurtjes.

Bijzonderheden:

-         
In 2020 volledig vernieuwd;

-         
Vloerverwarming begane grond;

-         
Airco slaapkamer;

-         
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Brakel is een dorp in het westelijk
deel van de Bommelerwaard en is gelegen aan de Waal. Het dorp maakt

sinds 1 januari 1999 deel uit van gemeente
Zaltbommel en staat bekend om de historische gebouwen zoals Het Spijker en
Huyse Brakel. Daarnaast is in het oer-Hollandse rivierenlandschap, waar Maas en
Waal samenkomen, Slot Loevestein gelegen. Deze locatie maakt samen met o.a. de
batterij onder Brakel en de batterij onder Poederoijen deel uit van de Nieuwe Hollandse Waterlinie.

Er zijn voldoende
fiets- en wandelroutes richting het “Munnikenland” aanwezig om van deze prachtige natuurgebieden rondom Brakel te
genieten. Brakel kent een actief
verenigingsleven, met o.a. Wieler Tour Club Maas Waal, tennisvereniging De
Molenwiek, muziekvereniging O.B.K. en voetbalclub BZC'14.
De Ponymarkt in Brakel is al ruim een halve eeuw een familiefeest in Brakel. Een gezellige braderie
op de laatste zaterdag van september met ruim 100 kramen, handel op de ponymarkt en genoeg plezier voor jong en
oud.

In het dorp zijn 2 basisscholen en er is een
ruime middenstand aanwezig om in de dagelijkse behoeften te kunnen voorzien. De bereikbaarheid van Brakel is
optimaal. Met 15 autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse
voorzieningen van Zaltbommel. Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn ook eenvoudig
bereikbaar via een treinverbinding.
Leerdam en Gorinchem zijn met 10 autominuten te bereiken gebruikmakend van het
autoveer Brakel-Herwijnen.