Download brochure

Terug naar overzicht

Volgende huis

Uitkruier 3, 4161 DA HEUKELUM

Royale 2- onder – 1- kap woning in een kindvriendelijk stukje Heukelum!

Deze moderne woning gebouwd in 1999 heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en is voorzien van 5 slaapkamers, een centraal stofzuiger systeem, een ruime garage met eigen oprit en een fraaie achtertuin met sfeervolle vrijstaande kapschuur. Dit alles gelegen op een perceel van 264 m2.

De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de basisschool, het dorpshuis en de lokale supermarkt. Het stadje ligt centraal tussen de snelwegen A2, A15 en A27 waardoor de ontsluiting naar de randstad optimaal is. U bent binnen 40 minuten in Utrecht, Den Bosch en Rotterdam.

Indeling:
Begane grond:De hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, het toilet, de meterkast, de trapopgang en de garage. De woonkamer heeft grote raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde met openslaande tuindeuren. Licht gestucte wanden, een mooie eiken vloer en een houtkachel voor extra sfeer en warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige open keuken. Deze is ingericht met een hoek opstelling, voorzien van natuurstenen aanrechtblad met een gasfornuis met wok brander, afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte. Tevens voor meer opberg voorraad biedt de ruimte naast de keuken, die weer uitkomt/doorloopt naar de garage. Vanuit zowel de woonkamer als de garage wandelt men direct de achtertuin in.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer, de wasruimte, het 2de toilet en de trapopgang naar de 2de verdieping. De keurig afgewerkte slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaat vloer en gestucte wanden. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een kantelraam, waarvan de grootste voorzien is van een aparte wasruimte met hierin de cv combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douche cabine, een dubbel wastafelmeubel en een kantelraam.

Tweede verdieping: 

Via een vaste trap komt men op de voorzolder. Deze geeft toegang tot de vijfde en laatste ruime slaapkamer. Weer keurig afgewerkt met een laminaat vloer, gestucte wanden maar deze kamer  heeft een kantelraam zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde.

Tuin:

De onderhoudsvrije voortuin bestaat uit sierbestrating met daarbij een perkje met siergrind en leibomen. Een eigen oprit met parkeerruimte en een ruime garage. De sfeervolle achtertuin is gezellig ingericht met een terras, een kleine vijver omringd door planten en een grote overkapping waar men tot in de late uurtjes kan verblijven. Want ook hier is aan een houtkachel gedacht voor de extra warmte en sfeer en indien men tv wil kijken is dat ook mogelijk, zo wordt het als snel een uitdaging om deze overkapping te benutten. Verder is de tuin afgezet met een houten  schutting met achterom ingang en diverse kleine bergingen voor het opbergen van hout en containers.

Garage:

De aangebouwde garage is via een binnendeur bereikbaar, maar aan ook aan de voorzijde is de garage voorzien van een voorzet pui, die indien gewenst, verwijderd kan worden. De originele roldeur is nog aanwezig. In de garage bevindt zich ook de motorunit van het stofzuiger systeem.

Bijzonderheden: - Centraal stofzuigsysteem;

- Eigen ruime oprit/parkeergelegenheid voor auto’s en garage;

- Privacy biedende sfeervolle tuin;

- Een puls met pomp voor aanvoer van water;

- Op loopafstand naar het oude centrum van pittoreske Heukelum aan de rivier de Linge;

Nieuwsgierig geworden naar deze interessante woning? Wacht niet, maar bel direct voor een afspraak met ons kantoor.
Van Zee Vastgoed b.v.