VRIJSTAANDE WONING MET AANBOUW, 5 SLAAPKAMERS EN DUBBELE GARAGE. GELEGEN OP SLECHTS EEN PAAR MINUTEN LOPEN VAN HET CENTRUM

Woonoppervlak: 164m² (excl. garage)
Inhoud: 570 m³ (excl. garage)
Perceel: 296 m²
Bouwjaar: 1970

LOCATIE:
Deze uitstekend onderhouden woning aan de Kardinaal de Jongstraat 12 ligt aan een fraaie woonstraat met een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde. Aan het einde van de straat vindt je diverse speciaalzaken en supermarkt Jumbo voor alle wekelijkse boodschappen. Het centrum van Oss ligt op een paar minuten lopen en biedt een diversiteit aan winkels, een overdekte winkelpassage, gezellige horecagelegenheden en natuurlijk de weekmarkt. Dat betekent dat een dagje shoppen of een heerlijk avondje uit meteen kan beginnen. Diverse scholen, sportgelegenheden, verenigingen liggen in de directe omgeving. De bushalte en het station zijn op fietsafstand bereikbaar, de snelwegen zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Een ideale woonplek voor liefhebbers van het stadsleven en tegelijkertijd leef je in een fijne woonstraat waar veel gezinnen wonen.

INDELING:

Begane grond
Overdekte entree met dubbele voordeur. Ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is verdeeld in 2 gedeeltes, een iets verdiept gedeelte aan de voorzijde van de woning waar nu de royale zithoek is, en een eetkamer met openslaande deuren naar de serre en direct grenzend aan de keuken. De keuken beschikt over een L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en een magnetron. Vanuit de keuken is de aangebouwde tuinkamer bereikbaar. De tuinkamer is volledig geïsoleerd en beschikt over een voldoende elektra, wifi en een tv-aansluiting. Vanuit de tuinkamer is de keuken, eetkamer en tuin bereikbaar. De raampartijen van de woonkamer en keuken beschikken over rolluiken.

Tuin, garage en bergingen
De sfeervolle tuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, kunstgras en een overkapping. De tuin is gesitueerd op het westen, waardoor je vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Vanuit de tuin is een houten berging bereikbaar met voldoende opbergmogelijkheden. Aan de zijkant van de woning is er een stenen en geïsoleerde aangebouwde berging gerealiseerd welke zowel vanuit de tuin als vanaf de voorzijde bereikbaar is.
De dubbele vrijstaande stenen garage is van alle gemakken voorzien zoals een kanteldeur, een airco, voldoende elektra en verwarming. Deze garage biedt veel mogelijkheden voor een kantoor-/werkruimte aan huis

Eerste verdieping
Middels een open trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Afgesloten trapopgang naar de overloop. Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een complete badkamer. Alle slaapkamers zijn royaal bemeten en bijvoorbeeld geschikt voor een twee persoons bed. De slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een groen en vrij uitzicht. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een schuifpui naar het dakterras. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een radiator, toilet en wastafel. Middels 2 hoge raampartijen beschik je over natuurlijke ventilatie en voldoende daglicht.

Tweede verdieping
Via een vaste spiltrap bereik je de tweede verdieping. Royale 5e slaapkamer met dakraam en voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit deze kamer is een separate berg-/wasruimte gerealiseerd eveneens voorzien van een groot dakraam, standplaats voor de CV-ketel (1999) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping is uiteraard volledig naar eigen wens in te delen en biedt je diverse mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen nabij het stadscentrum;
- royale woning met 5 slaapkamers;
- grote vrijstaande stenen garage;
- heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde;