Deel dit huis met je vrienden
| Deel dit op facebook | |
| Tweet | |
Groenewal 12 , 4161 CL Heukelum
WEIDS UITZICHT!
Altijd al in de oude kern van Heukelum willen wonen; en dan ook nog aan het water, met een bijzonder uitzicht op de recent vernieuwde stadsmuur, met authentieke loopbrug maakt het wonen wel heel speciaal.Deze tussenwoning met 3 slaapkamers, bijkeuken, berging en tuin maakt het voor u mogelijk. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een woonoppervlakte van 90m2 en een perceeloppervlakte van 110m2 en beschikt volledig over dubbele beglazing.
Indeling
Begane grond:
Entree met toegang meterkast, trapopgang en woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, groot raampartij aan de voorzijde, een schouw, een kelderkast en houten plafond. De open keuken is voorzien van een lichte wandopstelling met inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis en afzuigkap, een koel en vries combinatie en veel opbergruimte. Via de keuken bereikt u het toilet, de douche en de bijkeuken. De betegelde douche is voorzien van een wastafelmeubel en een wandradiator. De bijkeuken is voorzien van de CV-opstelling, witgoed aansluitingen en biedt toegang naar de buitenplaats en berging. De berging is voorzien van elektriciteit en biedt ruimte voor meerdere fietsen indien u achterom de woning wil betreden.
Eerste verdieping:
Toegang via overloop naar 3 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers die voorzien zijn van een inbouwkast, houten plafonds, en veel lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, heeft een prachtig uitzicht over de weilanden die helemaal doorlopen tot aan de dijk. Ook deze slaapkamer is voorzien van een houten plafond, groot raampartij en inbouwkast.
Zolder:
De zolder heeft veel bergruimte is te bereiken via een vlizotrap.
Kortom, een unieke kans voor starters.
Ligging:Het stadje Heukelum is een vroegmiddeleeuws stadje en heeft het authentiek karakter bewaard. Het huidige stadje doet door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze nog denken aan vervlogen tijden. Sinds 2018 zijn de oude stadsmuren weer geheel in ere hersteld, dit draagt hier zeker aan bij. Leuk om te vermelden is dat dit door ‘het dorp’ zonder hulp van instanties is geregeld. Dit typeert Heukelum en haar bewoners. Een open karakter en ‘samen doen’ mentaliteit. Aan de rand van het dorp vindt u Kasteel Heukelum, de voormalige woning van de ‘heer van Heuckelum’ uit de 13e eeuw.
In het dorp bevinden zich een bakker, supermarkt en enkele andere winkels, een dorpshuis, kinderopvang verschillende sportaccommodaties en een kleine jachthaven. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op Gorinchem of Leerdam. De bijzonder rustige woonomgeving laat zich omschrijven als idyllisch.
De steden Leerdam (5 km) en Gorinchem (10 km) en de snelweg ( A15) zijn snel te bereiken. Door de centrale ligging zijn steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen ca. 45 minuten autorijden te bereiken.
