Deel dit huis met je vrienden
| Deel dit op facebook | |
| Tweet | |
Magnoliastraat 28, 4142 ZZ Leerdam
De Bieden vanaf €
400.000,-k.k.
Bezichtiging dag:
Donderdag 19 juni 2025, inschrijving op basis van binnenkomst reactie.
Deze sfeervolle tussenwoning is bijna klaar voor nieuwe
bewoners. Onlangs verrassend gerenoveerd en gelegen in een kindvriendelijke
woonwijk van Leerdam West, met om de hoek een kinderspeelplaats en op
loopafstand van winkels en scholen. De woning heeft een royale woonkamer met
moderne open keuken, 4 slaapkamers, ruime achtertuin met aangebouwde aluminium
veranda en berging en achterom.
Indeling
Begane grond: overkapte entree met doorgang naar de hal,
meterkast en woonkamer.
De hal is voorzien van vernieuwde gestucte wanden en een gesctuct
plafond met inbouwspots. De woonkamer is voorzien van vernieuwde gestucte
wanden waarvan 1 wand met panelen en lambrisering in een moderne lichte tint.
Het plafond is opnieuw gestuct en ook hier inbouwspots aangebracht. De
woonkamer biedt toegang naar de hal met trapopgang, het vernieuwde toilet en de
open keuken. De open keuken is compleet vernieuwd en heeft een moderne
hoekopstelling ingericht met diverse inbouwapparatuur waaronder een Bora
inductie kookplaat met afzuiging, een Siemens oven, een Quooker-mengkraan, een vaatwasser,
koel-vries combinatie en veel opbergruimte. De gehele beneden vloer is nog niet
afgewerkt en kan naar eigen wens ingericht worden. De keuken biedt toegang naar de achtertuin.
Eerste verdieping: de overloop biedt toegang naar de
volledig nieuwe ingedeelde betegelde badkamer met dak kantelraam. Enkel nog het
sanitair, wat hier naar eigen wens nodig is in te richten met een douche (cabine),
wastafelmeubel en tweede toilet. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers
aan de voorzijde zijde en 1 aan de achterzijde van de woning. De achter
slaapkamer is voorzien van vernieuwde gestucte (geverfde) wanden, een vernieuwd
plafond met inbouwverlichting en een
groot kantelraam. De 2 voorste slaapkamers hebben vernieuwde geverfde wanden, een
vernieuwd geverfd plafond en rolluiken. De vloeren kunnen weer afgewerkt worden
naar eigen smaak.
Tweede verdieping: via een vaste trap komt men op de 2de
vedieping. Op deze verdieping bevinden zich de CV-opstelling, de witgoed
aansluitingen, 2 kantelramen en een kleine bergzolder, bereikbaar doormiddel
van een vlizotrap. Maar deze verdieping biedt zoveel meer mogelijkheden, denk
bijvoorbeeld aan een 4de slaapkamer of het creeëren van een yoga,
fitness, kantoor, speel/game ruimte, of andere hobby’s noem het maar op!
De achtertuin is deels overkapt met een aluminium veranda
waar het heerlijk vertoeven is en voorzien van siertegels. Verder bevindt zich
in de achtertuin de achterom ingang en de berging, die geschikt is voor fietsen
en derglijke.
Pluspunten van deze woning:
- Nette tussenwoning in rustige straat
- Vier slaapkamers
- Moderne keuken
- Moderne badkamer
- Energielabel C
- Vrijstaande berging en achterom
- Nabij winkels, scholen en de Linge
