Download brochure

Terug naar overzicht

Volgende huis

Torenstraat 49, 4161 CN Heukelum

Heerlijk Heukelum!!

Bieden vanaf €
525.000,- k.k.

Altijd al graag in Heukelum willen wonen, dan is dit uw
kans!

Aan de rand van de oude kern in het mooie pittoreske
Heukelum, nabij de “Linge“ met haven ligt deze instapklare 2-onder-1-kap woning
op u te wachten. Deze fijne familiewoning is voorzien van 4 slaapkamers, een
overkapping, heeft een energielabel A en een gezamenlijke zeer ruime
binnenplaats met eigen garagebox.

Op loopafstand is er een brede school, een grote speeltuin de
“Beerakker” en daarnaast vele mooie wandelroutes. Dat alles maakt dat deze
woning zeer geschikt is voor grote gezinnen!

Indeling:

Begane grond; entree hal met toegang naar het toilet, de
meterkast, de trapopgang, voorraad kast en de ruime woonkamer met open keuken.
De U- vormige moderne open keuken, bevindt zich aan de voorzijde van de woning
en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, gasfornuis
met wok brander, koel/vries systeem en veel opbergruimte. De woonkamer is ruim,
heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, moderne tinten en veel licht
inval door de openslaande deuren naar de zonnige tuin met overkapping.

De eerste verdieping; overloop met toegang naar de tweede
verdieping, badkamer en 3 slaapkamers. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad,
wastafelmeubel, doucheruimte en zwevend toilet. Over de gehele verdieping ligt
een laminaatvloer, behalve in de badkamer. De slaapkamers zijn speels ingericht
met schuine wanden en hebben allemaal een dakkapel.

De tweede verdieping; ook hier weer veel lichtinval doormiddel
van wel 3 kantelramen. Nette  laminaatvloer en momenteel in gebruik als 4^e
slaapkamer, maar kan ook zomaar ingericht worden als speel/game ruimte,
sport/yoga ruimte..noem maar op!

De tuin; een heerlijke bijna onderhoudsvrije diepe
achtertuin. Sfeervol ingericht met borders en grote bloembakken met daarin
bomen en planten. Een overkapping met plavuizen en een buiten haard, die het
mogelijk maakt om ’s avonds nog lang door te genieten. Achterin de tuin nog een
overkapping voor houtopslag en een doorgang naar de gezamenlijke binnenplaats.
Doormiddel van een elektrische poort bereikt men de grote open ruimte met
achterin de garage box, voorzien van elektrische roldeur.

Heukelum, een charmant en historisch stadje aan de
zuidelijke oever van de rivier de Linge, biedt de perfecte balans tussen rustig
wonen en praktische voorzieningen. Het stadje telt 2.280 inwoners, waarvan 600
in de sfeervolle oude kern. Heukelum beschikt over een grote supermarkt met een
ruim assortiment en heeft een actief verenigingsleven op muzikaal en sportief
gebied. Voor gezinnen is er  een brede
school en kinderdagverblijf met naschoolse opvang.

Leerdam ligt op slechts tien minuten fietsen en
biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en middelbare scholen. De
gunstige ligging nabij de A15, A27 en A2 zorgt ervoor dat steden zoals Utrecht
en Den Bosch binnen 30 minuten te bereiken zijn, terwijl Rotterdam, Arnhem en
Eindhoven slechts 45 minuten rijden zijn. In Heukelum geniet je van landelijke
rust, een historische ambiance en een centrale ligging met uitstekende
voorzieningen!

Intresse in deze ideale woning, maak dan gauw een afspraak
met onze makelaar om een bezichtiging in te plannen..

Tot snel!