Deel dit huis met je vrienden
| Deel dit op facebook | |
| Tweet | |
Kerkstraat 95, 4141 AV Leerdam
Villa met groots wooncomfort aan het
water
Aan de Kerkstraat 95
woon je in een verrassend ruime villa, verdeeld over drie volwaardige woonlagen.
Dankzij het geavanceerde klimaatsysteem geniet iedere ruimte van een eigen
regeling voor verwarming en koeling, terwijl de interne lift de woning volledig
levensloopbestendig maakt. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een royaal
terras gelegen aan de waterzijde biedt deze woning een combinatie van comfort,
flexibiliteit en een bijzondere ligging in het gezellige centrum van
Leerdam.
Wonen en koken
Via de entree kom je binnen in de centrale hal met toegang
tot de woonkamer, de separate keuken, het toilet, de lift en de trap naar het
souterrain en de eerste verdieping. De woonkamer ligt aan de waterzijde en is
voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een
fraai uitzicht over het water. De visgraatvloer en de rustige afwerking vormen
een tijdloze basis die past bij uiteenlopende woonstijlen.
De keuken is afzonderlijk van de woonkamer gesitueerd en
uitgevoerd in lichte tinten, voorzien van alle mogelijk denkbare apparatuur met
een speciale wijnkoeling. Dankzij de royale werk- en kastruimte is er volop
ruimte om te koken, terwijl bij het raam plaats is voor een eettafel.
Buitenleven aan het water
Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime terras op, waar
je uitkijkt over het water, het groen aan de oevers en de (passerende) boten.
De ligging aan de achterzijde biedt een aangename plek om in alle rust van het
buitenleven te genieten.
Op het lagere niveau bevindt zich daarnaast een overdekte
buitenruimte, waardoor je zowel een zonnig terras als een beschutte zitplek tot
je beschikking hebt. De houten vlonders inclusief eigen aanlegplaats en de
directe ligging aan het water versterken het exclusieve karakter van deze
buitenruimte.
Souterrain
Het souterrain is verrassend compleet ingericht met twee
slaapkamers, twee badkamers, een centrale hal en een praktische berging. Beide
slaapkamers grenzen aan het lagere buitenniveau, waardoor ook deze verdieping
profiteert van het daglicht en een directe verbinding met buiten. Dankzij de
twee badkamers is het souterrain uitstekend geschikt als gastenverblijf,
woonruimte voor oudere kinderen of voor wie extra privacy wenst.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers
en een derde badkamer. De schuine daklijnen en grote dakramen geven de kamers
een sfeervol karakter samen met een rustige en verzorgde uitstraling.
Bijzonderheden
- Klimaatsysteem met afzonderlijke regeling voor
verwarming en koeling per ruimte - Levensloopbestendig dankzij interne lift
- Unieke verdeling van de woning over drie
woonlagen - Drie complete badkamers
- Vier slaapkamers, waarvan twee in het souterrain
en twee op de eerste verdieping - Royale woonkamer aan de waterzijde
- Separate keuken met ruimte voor een eettafel
- Separaat toilet op de begane grond
- Overdekte buitenruimte op het lagere niveau
- Praktische berging in het souterrain
- Verzorgde en instapklare hoogwaardige afwerking
- Voldoende eigen parkeerruimte
- Privé aanlegplaats voor boot
- Gelegen bij winkelcentrum
- 16 zonnepanelen
- Camera en alarminstallatie.
Kerkstraat 95
Kortom deze villa onderscheidt
zich door haar verrassende indeling, hoogwaardige comfort en unieke ligging aan
het water. De duidelijke scheiding tussen wonen, slapen en buitenleven zorgt
voor rust en privacy, terwijl de royale opzet met vier slaapkamers, drie
badkamers en een lift de woning geschikt maakt voor uiteenlopende woonwensen.
Een woning die je niet volledig kunt ervaren
vanaf de straat. Juist de samenhang tussen de drie woonlagen, de buitenruimtes
en de ligging aan het water maakt Kerkstraat 95 bijzonder. Plan een
bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de kwaliteit die deze
villa te bieden heeft.
