Download brochure

Terug naar overzicht

Volgende huis

Rietveldseweg 21a K12, 4107 LJ Culemborg

Prachtig chalet (2024) op eigen grond te koop.

Vraagprijs € 255.000,- k.k.

Zeer fraai chalet gelegen op een kavel aan de buitenrand op
223 m² kadastraal eigen grond, met een zelfstandig adres. Het chalet is
voorzien van kunststof kozijnen met deels ventilatieroosters in het HR++ glas,
kunststof delen (Vinyplus) aan de buitenzijde en een puntdak met stalen
dakpannen, wat voldoet aan de nieuwste normen en materialen. De afwerking van
het chalet is zeer goed geïsoleerd. Het chalet heeft 50 m² woonoppervlakte, een
eigen parkeerplaats en een recent aangelegde tuin (2025) met bestrating,
afgezet met een natuurlijk schapenhekwerk, perfect passend bij de landelijke,
groene en rustige uitstraling van het park.

Het chalet is ingericht met een ruime woonkamer met
openslaande tuindeuren naar het terras, een nette laminaat/pvc vloer, een
keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. De licht getinte moderne keuken heeft
een open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een combimagnetron,
koel/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en afgewerkt met
een multiplex aanrechtblad. De slaapkamers zijn beide voorzien van een
laminaat/pvc vloer en draai-kantelramen, en de hoofdslaapkamer heeft een
schuifkastenwand voor optimaal opberggemak. De complete moderne badkamer heeft
een plavuizenvloer en is uitgerust met een wastafelmeubel, douchecabine en een
zwevend toilet.

Unieke pluspunten voor dit chalet:

• Splinternieuw, bouwjaar 2024 

• Recent aangelegde tuin (2025) 

• Eigen kadastrale grond, 223 m² 

• Glasvezel op het perceel 

• HRE CV-combiketel 

• Inbouw LED-spots

Een park dat leeft als woonwijk.

Van de 230 kavels van Park Beaugarde is inmiddels meer dan
200 in particulier eigendom, elk met een eigen kadastraal nummer en een eigen
adres. Veel buren wonen hier al meer dan 40 jaar; het park kent geen verhuur of
toeristische exploitatie. De receptie fungeert als vaste aanspreekpunt voor
post en pakketten, afvalinzameling en parkonderhoud. Kortom: de rust en ruimte
van het buitengebied, met de geborgenheid van een gevestigde woonomgeving.

Bent u op zoek naar een instapklaar, modern en hoogwaardig
afgewerkte woning op eigen grond in een rustige, groene omgeving? Wacht niet
langer en bel voor dit prachtige chalet op Park Beaugarde.

De locatie:

Het chalet ligt op Park Beaugarde nabij het centrum van
Culemborg en ongeveer 20 kilometer van Utrecht. De snelweg is precies op de
juiste afstand verwijderd van het park: dichtbij genoeg om snel richting de
stad te gaan en ver genoeg om er geen geluidshinder van te ondervinden. Het
bijzondere aan de ligging is dat u direct van de drukte in de rust terechtkomt.
Het park is omringd door veel natuur en wei, en ook op het park zelf is deze
landelijke rust en schoonheid terug te vinden — een omgeving die het
thuisgevoel bevordert.

MAAK NU EEN AFSPRAAK!

Formele bestemming van het park: recreatie. Het park wordt
al decennia feitelijk permanent bewoond en eigenaren zijn op dit adres in de
gemeente ingeschreven. "Voor vragen over uw persoonlijke situatie kunt u terecht bij het parkmanagement, het notariaat van het park of de makelaar."