Download brochure

Terug naar overzicht

Volgende huis

Parallelweg 16, 4143 LA Leerdam

Parallelweg 16 Leerdam 

Prachtige geschakelde 2-onder-1-kapwoning/bedrijfswoning
gelegen aan de rand van het centrum met maar liefst 3 ruime aanbouwde garages
waarvan 2 met elektrische sectionaaldeuren op een perceel van 978m², een eigen
oprit en 3 slaapkamers. Ruime tuin, grote raampartijen met zeer veel
lichtinval. Deze levensloop bestendige woning beschikt dus over een ruime
slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 1961 en is
verrassend ruim met ca. 1.300 m3 inhoud, daardoor volop mogelijkheden voor
wonen, werken, sporten, logeren, noem maar op..!

De bergingen/garages zijn nu in gebruik als werkruimte en
bergruimte. De verschillende vertrekken zijn met elkaar verbonden door deuren,
die niet alleen praktisch zijn, maar ook zorgt voor een fijne verbinding tussen
de woning, de aanbouw, de voortuin en de achtertuin. Ook buiten is alles
tip/top verzorgd. Aan de voorzijde vind je een oprit met ruime tuin en
bergingen met plek voor meerdere auto’s. De achtertuin is ook verzorgd
aangelegd met een groot grasveld, sfeervolle beplanting, bomen en een fijne
overkapping. Hierdoor geniet je hier al vroeg van het voorjaar en kun je tot
laat in het seizoen genieten van het buitenleven. De tuinverlichting en de
verzorgde afwerking maken het geheel compleet. Een mooie, ruime en uitstekend
onderhouden twee-onder-1-kapwoning op een fraai perceel, dichtbij het centrum
van Leerdam. Ideaal voor wie zoekt naar ruimte, privacy, comfort en een woning
met nét dat beetje extra.

De indeling: 

Begane grond woning: entree aan de voorzijde; hal met
meterkast, trapopgang, ruim toilet en bergruimte; slaapkamer met luxe badkamer
ensuite ingericht met een 2 persoons ligbad, dubbele wastafel, dubbele douche
en toilet en apart aan te zetten vloerverwarming: mooie walk in closet en
schuifpui met toegang naar de achtertuin; toegang tot de open keuken/woonkamer;
ruime keuken met kookeiland voorzien inductiekookplaat met afzuiging, spoelbak
met Quooker kraan, inbouw grote koel/vries combinatie en vaatwasser (hoogwaardig
inbouw materiaal Miele) en een grote schuifpui met toegang naar de achtertuin;
woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle houtkachel, veel licht inval met
zicht op de voortuin.

Eerste verdieping woning: overloop/vide; badkamer met
douche, wastafelmeubel, toilet en kanteldakraam; slaapkamer aan de achterkant,
voorzien van meerdere inbouwkasten en kanteldakraam; slaapkamer/werkkamer aan
de voorkant is voorzien van een groot dak kantelraam en inbouwkasten.

Begane grond met aangebouwde garages met zolder; hal met
afsluitbare wasruimte met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin; garages
met elektrische roldeuren momenteel te gebruiken als opslag voor tuinartikelen,
gereedschap, parkeren van auto’s, of hobbyruimte; toegang tot de berging voor
extra houtopslag. Zolderruimte via trap bereikbaar en voorzien van dakraam.

Buiten: eigen oprit ; genoeg parkeergelegenheid op het
terrein en verzorgde voortuin en achtertuin met terras, overkapping met
berging, sfeervolle tuinverlichting.

Goed om te weten: 

- Volledig geïsoleerd en energielabel C

- Voorzien van 21 zonnepanelen 

- Vloerverwarming en airco voor koelen en verwarmen

- Houten kozijnen met dubbele beglazing

- Centraal stofzuigsysteem

- Waterontharder 

De omgeving:  De
woning ligt op een fraaie locatie aan de Parallelweg in Leerdam, op korte
afstand van het centrum. Leerdam staat bekend als de Glasstad en biedt een
prettig voorzieningenniveau met winkels, supermarkten, horeca, scholen,
sportverenigingen en een treinstation. Ook de ligging ten opzichte van
uitvalswegen is gunstig, waardoor omliggende plaatsen zoals Gorinchem, Utrecht,
Geldermalsen en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar zijn. Tegelijkertijd woon je
hier met veel privacy, ruimte en groen rondom de woning.